- Клієнт: GNRTR Coworking
- Категорія: Коворкінги, Офісні центри, Ресторани та кафе
- Розміщення: м. Київ, вулиця Михайла Грушевського, 3
Generator – більше, ніж коворкінг. Розташований у будівлі, що є історичною пам’яткою Київської архітектури. А саме – у колишньому ресторані «Динамо» створеного Йосипом Каракісом, легендарним містобудівником. Зведено у 1932-1934 pp. та є представником конструктивізму.
Тому потрібно було створити й відповідну сучасну систему ОВіК – цілісну екосистему відкритого простору: офіси, ресторан, оупен-спейси, івент-зали та події. Надихаючись естетикою минулого, заповнити простір людьми сучасності. та передовими технологіями майбутнього.
У 4-поверховому історичному будинку зі складними плануваннями розміщені приміщення різного призначення: офіси різних розмірів, бар та бістро, кухня, вільний простір, конферанс хол, кімнати для зустрічей, лаунж зона, амфітеатр і навіть бомбосховища. Це зробило завдання проектування надскладним, оскільки у кожній зоні потрібно створити свій мікроклімат.
Основна система опалення та кондиціювання – теплові насоси/VRF система Hitachi. У кожному приміщенні встановлений свій внутрішній канальний блок Hitachi set free зі своїм провідним пультом управління. Ця система влітку у всіх приміщеннях забезпечує охолодження, а взимку – економне опалення. Система дуже економно споживає електроенергію з коефіцієнтом перетворення більше СОР 5 (з одного кіловата електроенергії отримуємо понад 5 кіловат тепла).
GNRTR Coworking оснащений потужним 3-х фазним дизель-генератором і навіть при постійних відключеннях центрального електроживлення стабільно забезпечує теплові насоси, а це значно дешевше за будь-які інші альтернативні системи опалення.
Припливно-витяжні установки змонтовані в приміщенні старої твердопаливної котельні та мають повітряний міст повітроводів з котельні в основну будівлю.
Вентиляційні агрегати мають найвищі показники енергоефективності, які можуть бути на сьогоднішній день завдяки:
- пластинчастий рекуператор з великою площею теплообміну із поверненням тепла до 93% REMAK HRZ
- теплові насоси Hitachi з AHUkit та фреоновим випарником/конденсатором REMAK для догрівання свіжого повітря взимку та до охолодження влітку
- високоефективні канальні вентилятори RUCK серії ETALINE
- комплект інтелектуальної автоматики на базі вільно програмованих контролер Danfoss MCX.
Що було зроблено
Для коворкінгу Generator, нашою компанією було реалізовано:
- проектування системи ОВіК
- демонтаж застарілих систем ОВіК
- постачання основного обладнання
- монтажні роботи
- запуск системи та налагодження
- регулярне сервісне обслуговування
Етапи робіт
Виконано електроенергетичні інженерні дослідження, знайдено ефективне рішення для мінімізації електроспоживання.
Передпроектні роботи
Виконані виміри та нанесення на креслення існуючої мережі повітроводів. Проаналізовано проект реконструкції будівлі, підібрано енергоефективне та економічно вигідне обладнання.
Проектування
Зроблено проект припливно-витяжної вентиляції (Ruck та Remak) з функцією охолодження, повітряного опалення, VRF-системи кондиціювання Hitachi. Враховано змонтовану існуючу систему повітроводів з метою максимального використання в новому проекті.
Демонтажні роботи
Демонтовано стару систему вентиляції, кондиціювання та опалення. Зроблено дефектування всього демонтованого обладнання.
Підготовчі роботи
Здійснено попереднє розмітка та планування, підготовка майданчиків для вентиляційних машин, монтажних рам та отворів. Були виконані такі роботи: – буріння отворів під повітропроводи, мідні та дренажні трубопроводи, електричні кабелі; встановлення заставних деталей
Перший етап монтажних робіт
Прокладено повітроводи, фреонові траси та дренажні труби, а також електромережі, ізольовані канали. Виконано постачання обладнання на об’єкт.
Другий етап монтажних робіт
У сусідньому приміщенні старої котельні змонтовано припливно-витяжну машину з рекуператором, фреоновим випарником та конденсатором, резервним електрокалорифером. Зібрано припливно-витяжну систему. Встановлено теплові насоси Hitachi для підігріву та охолодження припливного повітря. Змонтована VRF-система Hitachi як основна система опалення та охолодження. Встановлено канальні внутрішні блоки.
Третій етап монтажних робіт
Виконано монтаж припливно-витяжних решіток та дифузорів. Змонтована система вентиляції для кухні (кухонні парасольки). Встановлено теплові завіси на центральний та запасний вихід.
Автоматизація
Змонтовано щити автоматики та провідні пульти VRF Hitachi.
Пуско-налагоджувальні роботи
Проведено роботи з налагодження системи, запуску, продування, регулювання та підготовки до роботи.
Прийом в експлуатацію
Об’єкт зданий в експлуатацію та підготовлено виконавчу документацію. Проведено тренінги для персоналу, що експлуатує.
Технічне обслуговування
Для підтримки високої ефективності та стабільності роботи системи ОВіК компанія регулярно проводить планове технічне обслуговування всього кліматичного обладнання згідно з регламентом.